2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
113.4万円/㎡
前年比+5.7%
川崎市幸区
123.8万円/㎡
前年比+14.7%
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MAXIV川崎NORTH
神奈川県川崎市幸区戸手本町一丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩11分
2023年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,923万円
110.9万円/㎡
1,674
2,507
3,340
4,173
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,507万円〜3,340万円
95.1万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
MAXIV川崎NORTH
2,880万円（109.2万円/㎡）/ 3階 / 26.37㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は111.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,880万円 | 109.2万円 | 3階 | 26.37㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/11 | 2,980万円 | 113.0万円 | 3階 | 26.37㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は117.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | MAXIV川崎NORTH 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅11分 | 2,880万円 | 109.2万円 | 26.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/14 | ソルティア新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 4,080万円 | 124.5万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/10 | クラリッサ新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅9分 | 2,300万円 | 103.5万円 | 22.23㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/29 | マキシヴ新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅14分 | 2,780万円 | 121.6万円 | 22.87㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/20 | MAXIV新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅14分 | 2,550万円 | 110.5万円 | 23.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/24 | ルーブル川崎神明町 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅21分 | 2,300万円 | 89.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/06 | エステムプラザ川崎ウエストレジデンス 川崎市幸区南幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 3,980万円 | 123.2万円 | 32.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/03 | MAXIV川崎 川崎市幸区中幸町一丁目 | 川崎駅9分 | 2,580万円 | 115.2万円 | 22.4㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | フェルクルール川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 2,650万円 | 127.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | リシャール川崎THEWEST 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,900万円 | 126.1万円 | 30.94㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/10 | クラリッサ川崎ブルーノ 川崎市幸区幸町一丁目 | 川崎駅4分 | 2,800万円 | 135.6万円 | 20.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2019年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、川崎市幸区では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して11.8%割安です。